De eerste stap bij het verkopen van je woning: de waarde bepalen.
Je hebt besloten om je woning te gaan verkopen. Misschien ben je op zoek naar een woning met een tuin of is er gezinsuitbreiding op komst en heb je toch een kamer meer nodig? Kortom, je gaat een spannende periode tegemoet.
Welke stap dien je eigenlijk dan als eerste te zetten wanneer je jouw woning wilt verkopen? Het bepalen van de waarde van je woning!
Met deze waardebepaling kun je naar je bank gaan en kijken wat je uiteindelijk aan je nieuwe woning kunt besteden. Zo kun je niet alleen gericht gaan zoeken naar een nieuwe woning, maar kun je ook beter de vraagprijs van je huidige woning bepalen.
Hoe bepaal je dan de waarde van jouw woning?
Dit kun je op verschillende manieren doen:
- Op de zoekportalen kijken wat de vraagprijs van vergelijkbare woningen zijn. Let op: dit zijn wel de vraagprijzen en niet de verkoopprijzen, dus geeft niet altijd een accuraat beeld van de realistische waarde van je woning.
- Een vastgoedmakelaar in je buurt een vrijblijvende waardebepaling laten doen. Deze hebben een goede marktkennis.
- Je notaris vragen voor een schatting van je woning. Jouw notaris heeft toegang tot een grote database met werkelijke verkoopprijzen, waardoor ze een nauwkeurige schatting kunnen doen.
- Een erkende taxateur / schatter inschakelen voor het bepalen van de huidige waarde. Dit is meestal wel betalend.
- Een gratis online schatting doen via een online schattingstool. Dit geeft heel snel en eenvoudig een indicatie van de waarde op basis van computer gegenereerde kenmerken, maar kan iets minder nauwkeurig zijn omdat misschien niet alle bepalende factoren hierbij aan bod komen.
Ook nieuwsgierig wat jouw woning waard is?
Doe dan hier een gratis online schatting.
